Inmueble Comercial en Venta en Coyoacán con Uso de Suelo Mixto Regularizado
Inmueble comercial independiente de 461 m² con entrada por debajo del valor promedio de la zona. Ahorra hasta 24 meses de trámites y más de $1.2M MXN en adecuaciones.
Rango de Inversión
$8,000,000 – $12,000,000 MXN
Activo off-market evaluado con un número limitado de compradores calificados. La disponibilidad puede cambiar sin previo aviso.
El obstáculo de abrir una escuela en Coyoacán
La mayoría de los inmuebles carecen de los dictámenes estructurales y usos de suelo permitidos para educación. Evita sanciones del INVEA y retrasos operativos de años.
Seguridad Estructural
Dictámenes indispensables para cualquier registro de plantel educativo en CDMX.
Dictamen SEDUVI
Un inmueble sin uso educativo verificado puede detener tu inversión indefinidamente.
Apertura Express
Este activo permite iniciar trámites de incorporación escolar desde el día de la firma.
Validación de Perfil Requerida
No es para ti si:
- Buscas rentar (propiedad disponible exclusivamente para venta directa).
- Tu presupuesto de inversión es menor a $8M MXN.
Es ideal para ti si:
- Buscas un activo con uso de suelo educativo verificado en CDMX.
- Cuentas con capital de inversión calificado para este trimestre.
Evaluar esta oportunidad de inversión
¿Qué obtienes al registrarte?
- Ficha técnica completa
- Uso de suelo detallado
- Blueprint apertura express
- Evaluación de viabilidad
Diagnóstico de Perfil
Paso 1 de 41. ¿Cuál es tu objetivo con esta propiedad?
Solicitar acceso inmediato
Acceso Desbloqueado
Tu perfil ha sido validado con éxito. Ya puedes evaluar el análisis completo del inmueble y el Blueprint de apertura express.
Ver Blueprint CompletoPG Inversiones | Auditoría Finalizada
Preguntas Críticas sobre Escuelas
¿Cumple con los m² libres requeridos por SEP?
La configuración permite adaptar áreas de recreación y espacios abiertos exigidos por la normativa escolar vigente en CDMX.
¿Se puede escriturar con crédito comercial?
Sí. Al contar con documentación al corriente y uso de suelo educativo verificado, es apta para financiamiento bancario empresarial.
Establece tu Plantel en el Nodo Sur de Coyoacán
No pierdas meses en trámites de regularización. Esta propiedad es el activo que tu institución educativa necesita para escalar hoy.
Evaluar oportunidad ahoraAliados Estratégicos y Respaldo
